绵阳房产信息网

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绵阳市房产管理局职能职责
　
一、贯彻执行国家、省住房制度改革、房产管理、房屋征收与补偿等方针政策和法律、法规、规章。

二、负责草拟全市集体土地房屋登记管理和房屋产权流转制度并组织实施；负责落实私房政策工作；负责绵阳市城市规划区内城乡房屋产权产籍的登记和档案管理工作；指导监督各县市区城乡房屋产权产籍的管理工作。

三、负责全市城市房屋安全管理工作，制定房屋安全管理有关规定并组织实施；负责绵阳市城市规划区城市房屋安全鉴定、房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作；指导和监督县市、区城市房屋安全管理工作。

四、负责制定全市物业管理规范并监督实施；监督管理全市物业管理活动；负责物业服务企业资质管理；负责全市住宅专项维修资金的指导和监督工作；负责对绵阳市城市规划区内住宅专项维修资金的归集、使用管理工作；负责对绵阳城市规划区内物业管理招标投标活动的监督管理。

五、负责全市房产管理职责范围内的行政执法工作；负责受理绵阳城市规划区内涉及房地产管理纠纷的调解、行政复议案件。

六、承担经市政府批准保留的行政审批事项。

七、承办市住房城乡建设局政府交办的其他事项。